Avant de commencer vos travaux, et pour éviter de tout devoir remettre dans l'état initial, il vous faut impérativement respecter le règlement de votre copropriété, et obtenir les autorisations nécessaires de l’administration, des experts, mais également respecter le droit de vos voisins.

Si les travaux qui touchent les parties privatives n'ont pas à faire l'objet de déclaration auprès du syndic, ce n’est pas toujours aussi simple. Car même dans les parties privatives, il existe de nombreuses parties communes comme les murs porteurs, les toitures, les canalisations de chauffage collectif et d'évacuation ...

Aussi, lorsque vos travaux concernent une partie commune, modifient l’aspect extérieur de votre immeuble ou risquent de porter atteinte à la solidité de votre immeuble, vous devez impérativement soumettre un dossier technique complet à l’autorisation de l’assemblée générale des copropriétaires.

Ce dossiers comprend :

• Les projets soumis aux ingénieurs et architectes
• Les déclarations aux services fiscaux (les travaux modifient la valeur locative de l’habitation).
• Les déclarations de travaux ou demandes de permis de construire
• L'inscription de votre projet, via le syndic, à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale.

Enfin, même si les diverses autorisations demandées vous sont vite octroyées, celles-ci ne vous dispensent pas de prendre en compte le droit des voisins. Il faudra donc tenir compte de leur droit de passage, faire attention à ne pas créer de gêne ni pendant les travaux, ni après les transformations. Pour mettre en place vos projets, Martins P Bâtiment vous accompagne et vous propose ses meilleurs experts.

Démolition, Construction, Gros œuvre... Chaque dossier fera l'objet d'un traitement unique et personnalisé, pour vous donner l'assurance d'une grande qualité d'exécution